Цифровизация ЖК под ключ
Премиальная экосистема для застройщиков и управляющих компаний
Вымышленный проект в Севастополе, созданный как демонстрация того, как быстро превратить жилой комплекс в управляемый digital-продукт: домофон, камеры, заявки, платежи и аналитика в одной системе.
Операционная панель ЖК
92%
цифровых обращений без звонков в диспетчерскуюПроблемы рынка
Почему застройщики и УК теряют деньги и лояльность жильцов
Разрозненные каналы
Чаты, звонки, бумажные заявки и отдельные системы не дают прозрачности и создают операционный шум.
Низкая собираемость
Нет сегментации должников и автоматической коммуникации, из-за чего растут просрочки и кассовые разрывы.
Слабый контроль SLA
Реакция на аварии, работу подрядчиков и инженерные риски не измеряется в реальном времени.
Решение
Единая платформа управления жилым комплексом
Мы проектируем продукт, в котором фронт для жильца и админка УК работают на одной бизнес-логике: события из домофона, камер, заявок и платежей превращаются в управляемые процессы и прогнозируемую экономику объекта.
Single source of truth по дому, квартирам, заявкам и платежам
Роли для застройщика, УК, подрядчиков и жителей с разным UX
Гибкая интеграция с биллингом, СКУД, IP-домофонией и CRM
Готовый стек для масштабирования на сеть жилых комплексов
Функциональность
Два продукта в одной платформе: для жильцов и для УК
Приложение для жильцов
- Открытие двери, домофон, одноразовые коды и гостевые пропуска
- Онлайн-камеры и доступ к архивным записям
- Передача показаний и оплата коммунальных счетов
- Заявки на сервис: лифт, электрика, сантехника, уборка
- Лайфстайл-услуги: такси, клининг, бытовые сервисы
Рабочее место УК
- Панель SLA по инцидентам и задачам сотрудников
- Шахматка квартир и карточка 360 по каждому лицевому счету
- Массовые рассылки должникам по сегментам и каналам
- Карта камер и инженерной инфраструктуры комплекса
- Финансовая аналитика и прогноз кассовых разрывов
Кейс
ЖК «Олимпия Демо», Севастополь
Концептуальный объект для демонстрации внедрения в жилом комплексе на первой линии: 2 корпуса, 4 подъезда, закрытая территория, контроль доступа, видеонаблюдение и сервисная модель 24/7.
Этапы внедрения
Прозрачный маршрут от концепции до запуска
Аудит и проектирование
Собираем требования, формируем архитектуру и KPI внедрения.
MVP под пилотный объект
Запускаем ключевые контуры: доступ, заявки, платежи, админ-панель.
Интеграции и обучение команды
Подключаем провайдеров и обучаем сотрудников УК процессам в системе.
Масштабирование
Тиражируем решение на новые корпуса и объекты застройщика.
Готовы превратить ваш ЖК в цифровой продукт, который повышает капитализацию?
Покажем персональную демо-версию под ваш объект в Севастополе, с фокусом на экономику, SLA и удержание жителей.